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제주시 건축허가 지난해 대비 증가

부동산 경기가 침체국면인 반면 제주시 건축허가 규모는 증가했다.

 

제주시는 올해 10월 기준 건축허가 면적은 1621068(3143) 지난해 같은 기간 1143467(3138)보다 42% 증가했다고 밝혔다.

 

올해 10월 기준 용도별 허가 면적을 살펴보면 주거용은 854585(1,488)로 전년 같은 기간 481,978(1,334)보다 77% 증가했고, 비주거용은 766,483(1,655)로 지난해 같은 기간 661,488(1,804)보다 16%가 증가했다.

 

주거용의 경우 이도주공 2·3단지 아파트 등 4곳의 재건축으로 인하여 허가 면적이 대폭 늘어났으며 비주거용의 경우 물류창고 및 공업용시설 등이 늘어난 것으로 분석된다.

 

다만, 실제 착공면적은 올해 10월 기준 929,586(2,024)로 지난해 같은 기간 923,724(2,183)과 유사한 것으로 나타났다.


최근 원자재 가격 인상으로 인한 건축단가 상승 및 인플레이션과 금리 인상 등 대출규제 여파로, 내년 부동산 시장 상황이 악화될 것으로 보여 실 착공 건수는 관망세를 유지할 것으로 보인다.

 

제주시 관계자는건축허가 수요에 맞춰 신속한 인허가 민원처리를 통해 주민편익 증진에 노력해 나갈 계획이라고 밝혔다




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